Materiale de constructiiUtile |
Ce trebuie sa stii despre „Prima Casa”Ce trebuie sa stii despre „Prima Casa” 1. Se poate obtine atat un credit destinat cumpararii unei locuinte vechi sau noi, cat si pentru constructia unei case de la zero sau pentru finalizarea unei cladiri „la rosu”, cu conditia incheierii unui contract cu o firma de constructii. 2. Procedura si documentele necesare obtinerii finantarii sunt cele specifice unui credit ipotecar obisnuit. Banca este cea care selecteaza clientii eligibili, pe baza unui scoring, analizeaza documentele de venit si cele ale locuintei, aproba creditul, iar in final solicita garantia din partea statului si va ipoteca locuinta in favoarea acestuia. 3. Valoarea maxima a garantiei din partea statului este de 60.000 de euro. 4. Este nevoie de un avans de minimum 5% din creditul garantat, adica 3.000 de euro daca acesta are valoarea maxima, de 60.000 de euro. 5. Se poate cumpara sau construi si o locuinta mai scumpa de 60.000 de euro, dar in acest caz va trebui sa dispuneti de suma reprezentand diferenta dintre cei 60.000 de euro si pretul casei. 6. Este obligatorie si constituirea unui depozit colateral pentru garantarea dobanzii, in valoare egala cu 3 rate de dobanda. 7. Dobanda maxima pe care o veti plati bancii (incluzand comisioanele) se va calcula astfel: - in cazul creditelor in euro: EURIBOR + marja bancii de maximum 4%; - in cazul creditelor in lei: ROBOR + marja bancii de maximum 2,5%; bancile pot avea marje diferite, sub aceste plafoane maxime impuse de lege. 8. Nu veti putea vinde locuinta mai devreme de 5 ani de la achizitionare. 9. Locuinta este ipotecata de catre banca, in favoarea statului. De asemenea, casa trebuie asigurata impotriva tuturor riscurilor, iar drepturile de despagubiri se cesioneaza in favoarea statului roman. 10. Cei care inregistreaza restante de peste 90 de zile la plata ratelor pot fi executati silit de stat, ceea ce inseamna ca statul le va putea vinde casa pentru a recupera paguba. Legea prevede insa ca, in cazuri sociale deosebite, executarea silita poate fi suspendata. Sursa: sfin.ro Nu sunt comentarii ! |
Comenzi telefonice:
Luni - Vineri: Cerere Ofertasales@depozit-online.roMateriale de constructiila cel mai mic pret cu livrare gratuita la santier doar la Depozit-Online.ro 
Anunturi
Cele mai noi produse
Newsletter: |
